一、26岁掌舵3亿收购案，是个人能力还是家族资源？

26岁的王凯莉，一出手就是近3亿港元买下一家港股上市公司中国新零售供应链（08142.HK）。这笔交易，表面上看是“小试牛刀”，但实际上，这笔钱哪来的？公告写得明明白白——来自Hua Sheng信托。

信托的钱是谁的？是她爸王振华的。

2024年胡润百富榜上，王振华家族财富仍有95亿人民币。虽然比不过巅峰时期的430亿，但在房企暴雷潮里活下来的，已经是少数。这笔3亿收购，本质上就是家族财富的“定向转移”，用信托通道把钱交给二代试水。

你说这是个人投资？这你就不懂了吧？

二、折价33%收购亏损公司，是捡漏还是另有所图？

中国新零售供应链这家公司，连续5年亏损，2024年营收还下滑15%。按正常逻辑，这种公司不值钱，但王凯莉以每股0.6189港元的价格收购，比停牌前股价折价33%，总价不到3亿港元就拿下了100%股权。

港股壳资源通常估值5-8亿港元，这笔交易相当于打了对折。

问题是，一个常年亏损、流动性差的公司，凭什么值这个价？

懂行的都知道，这是在铺路——未来可能会注入资产，或者借壳融资。新城系的地产业务现在不好做，但手里还有商业、物流、甚至潮玩这些业务，随便装点东西进去，股价就能翻倍。

这不是投资，这是资本运作。

三、北大+双硕士学历镀金，但商业逻辑存疑

王凯莉的学历很漂亮——北大文学学士、悉尼大学公共关系硕士、伦敦大学学院文学硕士。

但仔细看时间线，问题就来了：

2021年北大毕业（正常4年制本科，2017年入学）；

2023年悉尼大学硕士（1年制）；

2024年伦敦大学学院硕士（和前一个硕士重叠）。

两年拿两个海外硕士，还是文学和公共关系方向，和商业、金融、地产完全不沾边。这种学历，在资本市场上能有多大用处？

更关键的是，她在2024年10月才开始物色投资机会，今年2月成立潮玩公司，7月成立万疆资本，8月就完成3亿收购。

这节奏，是不是太快了？

四、家族信托“防火墙”，切割风险还是转移资产？

王振华2024年1月刑满释放，8个月后，女儿王凯莉就出手收购上市公司。

这可不是巧合。

新城控股现在由长子王晓松掌舵，但王振华的刑事记录让公司融资、拿地都受影响。这时候，让女儿用离岸信托的钱收购一家香港上市公司，既能规避A股对实控人背景的审查，又能为家族资产转移留后路。

港股监管比A股宽松，未来如果想发债、融资，甚至把部分资产装进壳公司，都比在A股容易得多。

这招，高明吗？

五、新城系的未来：商业地产能撑多久？

王晓松这几年确实稳住了新城控股，经营性现金流连续6年为正，商业地产（吾悦广场）租金收入还在增长。

但问题在于，住宅销售萎缩（2024年同比跌47%），商业地产能扛多久？现在让女儿试水消费、零售、潮玩，是不是在找新出路？

2025年7月，王凯莉的潮玩品牌“米塔集”首家店开在常州吾悦广场——自家的地盘。

这算不算左手倒右手？

写在最后：

王凯莉的3亿首秀，看似是“独立创业”，实则处处有家族布局的影子。

资本市场上，富二代的起点，往往是普通人一辈子都够不到的终点。

信托、离岸公司、折价收购、学历镀金……这套组合拳打下来，不是为了证明能力，而是为了确保财富顺利传承。

新城系的故事，才刚刚开始。

参考资料：

第一财经资讯：《2.2亿收购上市公司！26岁地产富二代“走到台前”》

雷达财经：《26岁女儿买走一上市公司，王振华财富较巅峰缩水340多亿》

新传人：《留学生笔记| 王凯莉：高大上or接地气》

END